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桃園買屋賣屋 183店長 龍潭全新透天-有管理
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：29.81 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
梅龍三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福山丘
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.364 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.576 坪
- 附屬建物面積：3.784 坪
- 共同使用：1.004 坪
- 土地面積：34.101 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：德龍國小 凌雲國中
鄰近公園：龍潭大池
生活機能：龍潭傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：德龍國小 凌雲國中
鄰近公園：龍潭大池
生活機能：龍潭傳統市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭人口較多、重視通勤效率且偏好新成屋居住體驗的買家來說，值得購買。主要理由在於其總價與坪數的搭配在龍潭地區具備競爭優勢，4 房 4 衛的設計能有效解決居住拥挤問題，且管理社區維護了環境品質。此外，靠近 66 號快速道路及國道 1 號的地理位置，對於在楊梅、新屋或竹科上班的通勤族而言極為便利。
建議買家在決標前，務必實地勘察該路段的車流噪音情況，並確認當前學區分發狀況是否符合家庭需求（因部分學校尚在規劃中），綜合考量後再行決定。
問與答
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陳家禾(仲介，收取服務費)
暱稱：陳家禾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-716709
訂閱：2 (加入)
龍潭宏觀 加盟店
經紀業名稱: 洺埕開發企業社
證號: (96)登字第086817號
桃園買屋賣屋 陳家禾 0938716709
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